Rif.1384 Cascina Baranis

Alta Langa Sud Piemonte zona tranquilla in posizione, soleggiata.

FABBRICATI

Ex. cascina indipendente composta da 2 casali di per un totale di vani 18 abitabili parte agricola con grande corte e prato, adatta ad agriturismo, attività ricettiva e residenza socio-sanitaria.

Parta abitativa di mq. 840 più parte agricola mq. 730 di complessivi oltre mq. 1.600.

• Antico Casale in pietra ristrutturata di mq. 400 di cui 350 abitativi composta da:

al piano terreno zona giorno: luminoso ingresso voltato, cucina abitabile, salone, studio, servizio;

al piano primo raggiungibile con scala autentica in pietra zona notte: disimpegno voltato con finestre ad arco, 6 camere, bagno e balcone;

inoltre al piano terreno: cantina, locale caldaia e porticato di mq. 60 con forno;

• Casale di mq. 380 di cui 260 abitativi composta da:

al piano in parte rialzato zona giorno: soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, 3 camere e bagno;

al piano primo raggiungibile con comoda scala: disimpegno 5 camere, bagno 3 balconi;

al piano seminterrato: ampio locale autorimessa e locale caldaia a legna;

Fabbricato agricolo di mq. 730 di cui porticato 80 composto da:

al piano terra: ampio magazzino ed ex-stalla, 2 ritiro attrezzi segue porticato

al piano primo: ampio fienile;

Ex officina e porticato.

TERRENO

La proprietà è composta da terreni agricoli nelle immediate vicinanze di mq. 73.313 a prato e seminativo, la restante parte circa mq. 6.000 a bosco.

Classe Energetica G, indice IPE 175 kwh/m3