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290.000€

Rif. 1179 — Proprietà Boglioli Olmo Gentile, Langa Astigiana — 290.000€

Ottima

Disponibile da subito

  • Area 370 m²

  • Locali 5

  • Camere da letto 3

  • Terreno 4.370 m²

  • Cantina

  • Cucina 1

La proprietà a Olmo Gentile

La proprietà si trova nella langa astigiana, nel comune di Olmo Gentile, con splendido affaccio panoramico sulle colline circostanti, soleggiata e tranquilla.

Antico casale in pietra a vista, indipendente, di totali mq.370, ristrutturato mantenendo molte caratteristiche originali, disposto su 3 livelli, così suddivisi:

Piano terreno: ingresso, cucina estiva con accesso “all’infernot”, soggiorno con uscita sulla corte, cantina voltata in pietra, servizio. Allo stesso livello troviamo con diversi accessi 2 ricoveri attrezzi;

Piano primo, accessibile sia tramite scala che parte dalla cucina, sia con antica scala in pietra con entrata dall’estrerno: cucina con autentico pavimento e lavandino in pietra, sala da pranzo e camera. Inoltre porticato aperto sovrastante il ricovero attrezzi.

Piano secondo, accssibile sia tramite scala interna che da passaggio sul retro del cascinale: disimpegno, 2 camere, bagno.

Completa la proposta un altro piccolo rustico in pietra nelle immediate vicinanze con il forno per la cottura a legna.

Terreni annessi

La proprietà è composta da terreni in corpo unico per un totale di mq.4.370 a prato e bosco.

Caratteristiche

  • Tipo di immobile Casale

  • Tipo di contratto Vendita

  • Numero piani 3

  • Superficie 370 m²

  • Locali 5

  • Camere da letto 3

  • Cucina 1

  • Bagni 2

  • Riscaldamento Caldaia a legna, da completare al piano secondo

  • Terreni annessi 4.370 m²

  • Cantina Si

  • Classe Energetica G
    A4
    A3
    A2
    A1
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G ◄
    Consumo 175 kWh/m²
  • Location Olmo Gentile, Langa Astigiana
  • Condizione Ottima
  • Prezzo 290.000€