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490.000€

Rif. 1262 — Tenuta Couva Castelletto Uzzone, Alta Langa — 490.000€

Ottima

Disponibile da subito

  • Area 580 m²

  • Locali 11

  • Camere da letto 6

  • Balcone

  • Giardino

  • Garage 1

La proprietà a Castelletto Uzzone

Alta Langa, ottima posizione soleggiato con bellissima vista sulle colline circostanti.  Chi desidera migliorare la qualità della vita può trovare le condizioni ideali. Qui il ritmo è ancora quello di una volta, calmo e sereno, lontano dalle ansie metropolitane.

Proprietà composta da due casali dei primi ‘800 indipendenti  in pietra di langa a vista, di cui uno conservato e l’altro completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche tipiche del territorio.

Casale padronale ristrutturato di mq. 260 :

– al piano rialzato: ingresso nel soggiorno con caminetto angolo cottura e pranzo, salotto, segue disimpegno, camera, bagno e servizio;

– al primo piano tutto con tetto a vista, raggiungibile con scala interna, troviamo:  disimpegno, ampio e luminoso salone con caminetto, camera padronale, altra camera e bellissimo bagno;

Completa la casa il portico per altri mq. 30 la bellissima piscina con l’adiacente ex essiccatoio su due livelli di mq. 30;

Dalle ampie finestre si gode una vista impareggiabile.

Casale ospiti autentico di mq. 320 di cui 140 abitabili per ospiti e vacanze

– al piano terreno: portico di accesso al cortile, autorimessa e 3 ampi locali cantina e deposito,

– al piano primo: soggiorno, cucina, disimpegno, servizio e camera, segue l’ex fienile ad archi;

– al piano secondo: 2 ampie camere e grande locale da recuperare.

Inoltre altro rustico indipendente su due livelli di mq. 30 e il forno.

Terreni annessi

Terreni a prato e bosco di totali mq. 222.412  per la gran parte in corpo unico.

Caratteristiche

  • Tipo di immobile Casale

  • Tipo di contratto Vendita

  • Numero piani 3

  • Superficie 580 m²

  • Locali 11

  • Camere da letto 6

  • Cucina 2

  • Bagni 4

  • Balcone Si

  • Garage 1

  • Riscaldamento A gas GPL, con serbatoio privato

  • Terreni annessi 222.412 m²

  • Giardino Si

  • Cantina Si

  • Classe Energetica G
    A4
    A3
    A2
    A1
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G ◄
    Consumo 175 kWh/m²
  • Location Castelletto Uzzone, Alta Langa
  • Condizione Ottima
  • Prezzo 490.000€