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155.000€

Rif. 1334 — Proprietà Sugliani Dego, Entroterra ligure — 155.000€

Da ristrutturare

Disponibile da subito

  • Area 587 m²

  • Locali 3

  • Camere da letto 3

  • Garage 2

  • Terreno 71.550 m²

  • Cantina

La proprietà a Dego

Tra Piemonte e Liguria, la proprietà si trova a lato di un paese delle Langhe, in posizione piacevole, soleggiata e tranquilla.

Ex-cascinale in pietra, intonacato, indipendente, disposto a “L”, su 2 piani, di totali mq.587, di cui mq.136 abitativi e la restante parte locali accessori a servizio dell’abitazione. L’intero complesso circonda un’ampia corte interna ad uso esclusivo. Composto da due fabbricati collegati tra loro da un porticato aperto con sovrastante terrazza, distribuiti su 2 piani così composti:

  • parte abitativa, a manica semplice, abitabile stile vacanza, con

    al piano terreno: ingresso, disimpegno, 2 ampie cantine di cui una con forno a legna, autorimessa, locale di deposito, locale caldaia, porticato aperto di mq.40;

    piano primo, accessibile tramite comoda scala interna: disimpegno con balconcino in facciata, ingresso appartamento, cucina, dispensa, soggiorno, 2 camere e bagno; inoltre, sempre a questo piano, ma dall’altro lato del disimpegno, altre 2 camere con pavimenti in cotto ed accesso alla terrazza. Sottotetto mq.135.

  • Parte ex-stalla e fienile: di mq.286, con

    al piano terreno: magazzino e grande locale ex stalla;

    al piano superiore, accessibile con scala esterna, locale ex-deposito con accesso alla terrazza sopra al porticato aperto, locale ex-fienile con archi.

Completa la proposta un altro piccolo rustico in pietra, indipendente, nelle vicinanze, di circa mq.42, su 2 piani.

Terreni annessi

La proprietà è composta da terreni collinari in parte in corpo unico intorno agli edifici, per un totale di mq.71.550 a prato, seminativo e bosco.

Caratteristiche

  • Tipo di immobile Casale

  • Tipo di contratto Vendita

  • Numero piani 2

  • Superficie 587 m²

  • Locali 3

  • Camere da letto 3

  • Cucina 1

  • Bagni 1

  • Garage 2

  • Riscaldamento Con caldaie a pellet e a gasolio

  • Terreni annessi 71.550 m²

  • Cantina Si

  • Classe Energetica G
    A4
    A3
    A2
    A1
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G ◄
    Consumo 175 kWh/m²
  • Location Dego, Entroterra ligure
  • Condizione Da ristrutturare
  • Prezzo 155.000€