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95.000€

Rif. 1397 — Proprietà Villaretti 2 Torre Bormida, Alta Langa — 95.000€

Buona

Disponibile da subito

  • Area 132 m²

  • Locali 4

  • Camere da letto 1

  • Terrazza

  • Giardino

  • Garage 1

La proprietà a Torre Bormida

Immersa nel verde dell’Alta Langa, in una posizione soleggiata e dominante sulla vallata, proponiamo in vendita una casa di campagna indipendente su tre lati. La proprietà, situata all’interno di una piccola e tranquilla borgata, si presenta in ottime condizioni e abitabile da subito, offrendo una superficie totale di 132 mq distribuiti su tre livelli collegati internamente.

Piano terreno: il livello strada è dedicato ai vani di servizio, con una generosa autorimessa e una tipica cantina, ideali per il ricovero di mezzi e la conservazione.

Piano primo: caratterizzato da un cucinino funzionale e una sala da pranzo. Il vero punto di forza di questo piano è la terrazza coperta di 35 mq: uno spazio vivibile tutto l’anno, completo di zona barbecue, che regala una splendida vista aperta sulla valle. Completa il livello il bagno principale.

Piano secondo: l’area notte è composta da un disimpegno, una camera da letto matrimoniale e un secondo vano pluriuso, entrambi rifiniti con caldi pavimenti in legno. Da questo piano è possibile accedere al sottotetto tramite una pratica botola con scala telescopica.

Completa la proprietà un piccolo fabbricato adibito a lavanderia e ricovero attrezzi, perfetto per la gestione del verde e delle attività domestiche.

Terreni annessi

Area esterna di 500 mq in corpo unico circostante l’edificio, in parte disposta su terrazzamenti e suddivisa tra giardino, orto, prato e frutteto.

Caratteristiche

  • Tipo di immobile Casa semindipendente

  • Tipo di contratto Vendita

  • Numero piani 3

  • Superficie 132 m²

  • Locali 4

  • Camere da letto 1

  • Cucina 1

  • Bagni 1

  • Terrazza 35 m², Terrazza coperta

  • Garage 1

  • Posto auto 2

  • Riscaldamento Stufa a legna

  • Terreni annessi 500 m²

  • Giardino Si

  • Cantina Si

  • Classe Energetica G
    A4
    A3
    A2
    A1
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G ◄
    Consumo 175 kWh/m²
  • Location Torre Bormida, Alta Langa
  • Condizione Buona
  • Prezzo 95.000€