Contattaci

550.000€

Rif. 1403 — Casale Coda Perletto, Alta Langa — 550.000€

In parte ristrutturata

Disponibile da subito

  • Area 385 m²

  • Locali 6

  • Camere da letto 2

  • Balcone

  • Posto auto

  • Terreno 4.500 m²

La proprietà a Perletto

Alta Langa, sud Piemonte, esposto perfettamente a Sud, zona tranquilla e con una magnifica vista.

Antico cascinale in pietra, indipendente, di totali mq.385, di cui mq.290 abitativi, disposto su 3 livelli e suddiviso in due diverse abitazioni, con zona padronale e zona ospiti. Quest’ultima parte del fabbricato era stata ristrutturata negli anni ’60 -’70, utilizzata per ospitare parenti e/o amici. Mentre la parte padronale è stata finemente ristrutturata nel 2015 con un ottimo accostamento di autentici e nuovi materiali che ne fanno un luogo dove trascorrere non solo i periodi di vacanza.

  • Piano Seminterrato: porticato aperto, legnaia, locale caldaia e locale predisposto per installare una sauna;
  • Piano Terreno: ingresso, cucina e soggiorno per la zona ospiti; ingresso, cucina con uscita anche nella parte posteriore del cascinale, lavanderia con servizio, cantina;
  • Piano Primo: 2 camere di cui una con balcone, disimpegno e bagno per la zona ospiti, accessibili tramite scala interna o dal salone con porta in una delle camere; a seguire ampio salone con caminetto e soffitto in travi di legno a vista, servizio con sovrastante soppalco, piano raggiungibile con scala interna. Inoltre locale di deposito soppalcato.

Alcuni autentici soffitti a voltine di mattoni ed in vecchio castagno.

Completano la proprietà un fabbricato indipendente di mq.54 con 3 posti auto e sovrastante terrazza ed un altro rustico in pietra di mq.9 adattato a cucina estiva

Terreni annessi

Terreno di totali mq.4.500 circa, in corpo unico intorno ai fabbricati, in gran parte recintati a corte, orto, giardino, prato e mq.1.500 circa, a noccioleto.

Caratteristiche

  • Tipo di immobile Casale

  • Tipo di contratto Vendita

  • Numero piani 3

  • Superficie 385 m²

  • Locali 6

  • Camere da letto 2

  • Cucina 2

  • Bagni 3

  • Balcone Si

  • Posto auto 3

  • Riscaldamento caldaia a pellet e legna

  • Terreni annessi 4.500 m²

  • Cantina Si

  • Classe Energetica G
    A4
    A3
    A2
    A1
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G ◄
    Consumo 175 kWh/m²
  • Location Perletto, Alta Langa
  • Condizione In parte ristrutturata
  • Prezzo 550.000€