Rif.1262 Tenuta Couva

Alta Langa, ottima posizione soleggiato con bellissima vista sulle colline circostanti.  Chi desidera migliorare la qualità della vita può trovare le condizioni ideali. Qui il ritmo è ancora quello di una volta, calmo e sereno, lontano dalle ansie metropolitane.

FABBRICATO

Proprietà composta da due casali dei primi ‘800 indipendenti  in pietra di langa a vista, di cui uno conservato e l’altro completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche tipiche del territorio.

Casale padronale ristrutturato di mq. 260 :

– al piano rialzato: ingresso nel soggiorno con caminetto angolo cottura e pranzo, salotto, segue disimpegno, camera, bagno e servizio;

– al primo piano tutto con tetto a vista, raggiungibile con scala interna, troviamo:  disimpegno, ampio e luminoso salone con caminetto, camera padronale, altra camera e bellissimo bagno;

– completa la casa il portico per altri mq. 30 la bellissima piscina con l’adiacente ex essiccatoio su due livelli di mq. 30;

Dalle ampie finestre si gode una vista impareggiabile.

Casale ospiti autentico di mq. 320 di cui 140 abitabili per ospiti e vacanze

– al piano terreno: portico di accesso al cortile, autorimessa e 3 ampi locali cantina e deposito,

– al piano primo: soggiorno, cucina, disimpegno, servizio e camera, segue l’ex fienile ad archi;

– al piano primo: 2 ampie camere e grande locale da recuperare.

Inoltre altro rustico indipendente su due livelli di mq. 30 e il forno.

TERRENO

Terreni a prato e bosco di totali mq. 222.412  per la gran parte in corpo unico.

Classe energetica G, indice IPE 175 kwh/m3