Rif.1309 Rustico Canocich

Alta langa, su un crinale, con splendida vista sulle colline circostanti, in posizione dominante, piacevole, soleggiata e tranquilla.

FABBRICATO

Antico rustico in pietra di langa a vista, di totali mq.403, indipendente, da ristrutturare, disposto su 3 piani, così suddivisi:

• piano terreno (mq.155): cantina voltata in pietra, 2 ex-stalle di cui una voltata a vela in mattoni, un ricovero attrezzi ed un porticato aperto con arco in pietra dal quale si accede alla casa;
• piano primo (mq.124): disimpegno, cucina, 2 vani di cui uno con grande camino;
• piano secondo (mq.124), accessibile tramite scala interna: 2 camere, ex-bagno, altri 2 vani ad usi vari.

Completa la proposta un altro piccolo rustico a lato della corte mq.16 uso ricovero attrezzi.

TERRENO

La proprietà è composta da terreni in corpo unico intorno agli edifici per un totale di circa mq.5.000 a prato e bosco.

Classe energetica G, indice IPE 175 kwh/m3