Rif.1300 Cascina Gatti

La proprietà si trova sul crinale della collina nelle vicinanze del paese di Cartosio, in posizione dominante tranquilla e soleggiata. Si può godere di una vista stupenda e del tramonto che rimane un’attrazione indimenticabile.

Per chi ama camminare è il luogo che favorisce le passeggiate nelle stradine di campagna nei boschi, l’aria calda che arriva dal mare viene rinfrescata dalla brezza leggera che rende piacevoli i giorni caldi.

Nel paese c’è la piscina pubblica e poco distante si possono raggiungere il tennis, il maneggio ed il campo da golf.

FABBRICATI

Cascinale, parte abitativa e parte agricola riunite dalla grande corte, anche adatta per maneggio.

–   casale d’abitazione di mq. 420, in parte ristrutturato, così composto:

al piano terreno: ampio soggiorno, cucina con dispensa, salone, vano con caminetto;

al piano primo raggiungibile con scala interna troviamo, parte padronale con 4 camere di cui 2 con ampio balcone, 2 bagni e disimpegno;

segue allo stesso livello con scala esterna ed ingresso volendo indipendente parte ospiti con tetto in legno a vista composta da soggiorno con angolo cottura ed uscita sulla loggia, 2 camere e bagno;

al piano terreno la cantina, centrale termica e porticato;

–   parte agricola così composta: ex stalla per animali con sovrastante fienile e grande portico per ricovero attrezzi;

–  adiacente altri vani da ristrutturare per usi diversi;

–  rustico in pietra da recuperare;

–  forno a legna;

–  pergola con viste meravigliose.

TERRENO

Terreni di totali mq. 149.730 di cui mq. 111.200 in corpo unico a prato, incolto e bosco.

Classe energetica G, indice IPE 175 kwh/m3